ипотечен заем за къща

Ипотечен заем за енергийно ефективна къща

Ипотечен заем за енергийно ефективна къща – къде, за колко и струва ли си?

Новопостроените къщи трябва да отговарят на разпоредбите за енергийна интензивност, които са в сила от началото на 2021 година. Разберете в кои банки можете да намерите еко ипотечни заеми и проверете колко можете да спечелите, като вземете такъв заем.

От 1 януари 2021 г. се прилагат нови разпоредби относно енергийното потребление на сградите, наричани WT2021. Новите разпоредби разглеждат три въпроса:

  • намаляване на коефициента на топлопреминаване на строителни елементи като стени, подове, врати, прозорци и т.н. – сградите трябва да губят по-малко топлина,
  • намаляване на енергийното търсене на сградите – къщите трябва да бъдат по-екологични и енергийно ефективни,
  • популяризиране на екологични източници на топлина – за да могат сградите да отговорят на новите изисквания, те трябва да бъдат оборудвани с например термопомпи, модерни котли за централно отопление или фотоволтаични инсталации.

За хората, които планират да построят къща, това главно означава необходимостта:

  • използване на по-добри строителни материали,
  • положението на по-дебелата изолация,
  • използването на прозорци с три стъкла, прозорци с камери, пълни с криптон или аргон,
  • врати, чиито кухини ще бъдат запълнени с изолационен материал,
  • по-добри изолационни инсталации за отопление и топла вода.

Сградите също ще трябва да отговарят на по-строги изисквания по отношение на търсенето на невъзобновяема енергия. Това означава необходимост от намаляване на потреблението на горива като въглища, мазут или газ.

Еко ипотека

По-големите изисквания за енергийна ефективност ще доведат до по-високи строителни разходи (поради необходимостта да се използват по-добри материали). По-високите строителни разходи от своя страна означават по-голям размер на ипотеката.  Изграждането на къща обикновено се финансира от ипотека. Можете да изтеглите обикновена ипотека или еко ипотека.

Така че, ако къщата, която изграждате, отговаря на изискванията, определени от една от банките, предоставящи еко ипотечни заеми, тогава трябва да помислите за това вид финансиране. Особено, ако лихвеният процент (и по този начин – размерът на месечната вноска) ще бъде по-привлекателен, отколкото при стандартен заем.